El Ayuntamiento de El Pinar adquiere terrenos para impulsar la construcción de vivienda pública

El Consistorio cederá la finca al Gobierno de Canarias y solicita una prórroga de la subvención autonómica para completar nuevas compras de suelo.

El Ayuntamiento de El Pinar de El Hierro ha adquirido una finca de 5.272 metros cuadrados por un importe de 67.184 euros, con el objetivo de destinarla a la construcción de viviendas públicas que ejecutará el Gobierno de Canarias. El terreno se encuentra junto a la carretera que da acceso a la residencia de mayores del municipio y será cedido a la administración autonómica una vez completados los trámites necesarios.

El alcalde, Juan Miguel Padrón Brito, explica que, tras la aprobación del Plan General de Ordenación (PGO), el Consistorio ha orientado su política de vivienda hacia la compra de suelo específicamente reservado para este fin, en ámbitos previstos por el planeamiento, como los sectores Pinar Oeste 01 (sector-03) y Pinar Oeste 02 (sector-04), clasificados como Suelo Urbanizable No Ordenado (SUNOR).

Según el regidor, esta estrategia permite actuar de forma coherente con el PGO y priorizar la adquisición de parcelas destinadas a vivienda pública. “La vivienda constituye una de las principales prioridades de la Corporación municipal ante el crecimiento poblacional del municipio y las dificultades de acceso a una vivienda digna, especialmente entre la población joven y los colectivos con mayores necesidades sociales”, subraya Padrón Brito.

Aunque estos ámbitos requieren el desarrollo de instrumentos urbanísticos como el plan parcial y la urbanización, el marco vigente (reforzado por el Decreto-ley 1/2024 de medidas urgentes en materia de vivienda) facilita la ejecución cuando el suelo se destina a vivienda protegida de promoción pública. En estos casos, el Ayuntamiento puede adelantar la urbanización e incluso compatibilizarla con la edificación, aun cuando el planeamiento de desarrollo no esté totalmente ejecutado.

El proceso comenzó en abril de 2023, cuando el Ayuntamiento convocó a los propietarios de terrenos del sector Pinar Oeste 01 para informarles del interés municipal en adquirir suelo destinado a vivienda pública. Este ámbito cuenta con 23.460,75 metros cuadrados, de los que unos 3.830 podrían destinarse a uso residencial, además de zonas libres y espacios comunes. Posteriormente, se trasladó también el interés de compra a los propietarios del sector Pinar Oeste 02.

Para hacer viable la iniciativa, el Consistorio obtuvo una subvención de 200.000 euros del Gobierno de Canarias destinada a la adquisición de terrenos para viviendas de protección oficial. Sin embargo, la ayuda no ha podido ejecutarse en su totalidad, principalmente por la falta de inscripción registral de algunas parcelas ofrecidas, así como por problemas de accesos o dimensiones insuficientes para albergar un número mínimo de viviendas.

Por este motivo, el Ayuntamiento ha solicitado una prórroga con el fin de culminar el proceso y garantizar que las operaciones se ajusten al planeamiento y sean viables técnicamente. Con esta primera adquisición y la futura cesión al Gobierno de Canarias, El Pinar aspira a avanzar en la creación de vivienda pública y favorecer el arraigo de la población joven en el municipio.